전세 2억(은행 대출 1억 5천만 원 + 본인 자금 5천만 원) 조건으로 3,000만 원 승인!
전세보증금담보대출은 대부분 임대인의 동의가 필요하다고 알려져 있습니다. 하지만 보증금 이체 내역과 금융거래 확인서 등 객관적인 증빙이 확보된다면 임대인 미동의 조건으로도 승인 가능합니다.
이번 사례의 고객님은 전세금 2억 원(은행 전세자금대출 1억 5천만 원 + 본인 자금 5천만 원) 조건으로 실거주 중이었으며, 음식점 사업자(운영 4년차)로 연소득 약 8,000만 원 수준을 유지하고 있었습니다. 기존 신용대출이 과다하여 추가 신용대출은 어려웠지만, 보증금 이체 내역 및 전세대출 금융거래확인서를 제출해 임대인 동의 없이3,000만 원 승인을 받은 실제 사례입니다.
1. 고객 기본 정보
전세 조건: 총 2억 원 (전세자금대출 1.5억 원 + 본인 자금 5천만 원)
보증금 증빙: 임대인 계좌 이체 내역 + 은행 대출 금융거래확인서 제출
직업: 음식점 운영 사업자
운영 기간: 4년차
연 소득: 약 8,000만 원 (사업소득 신고 기준)
신용 점수: 700점대 중반
기대출: 신용대출 과다 (한도 초과 상태)
대출 목적: 단기 운영자금 및 생활비 보강
2. 상황 요약
고객님은 신용대출이 이미 다수 존재해 추가 신용대출이 불가능한 상태였습니다. 그러나 전세 계약 시 본인 자금 5천만 원을 임대인 계좌로 직접 송금한 내역과 은행 전세대출 거래확인서를 함께 제출하여 본인 보증금이 명확히 증빙되었습니다. 이로 인해 임대인 동의 절차 없이 전세보증금담보대출로 3,000만 원 승인이 가능했습니다.
3. 해결 전략
보증금 증빙: 본인 자금 송금 내역 + 금융거래확인서로 입증
임대인 미동의 진행: 관련 전문 금융사 선택
신용대출 불가 상황: 담보 중심 심사로 전환
사업 안정성: 음식점 4년차, 꾸준한 매출 입증
진행 속도: 서류 제출 후 5시간 내 승인 및 당일 송금 완료
4. 승인 결과
승인 금액: 총 3,000만 원
금리: 연 20%
상환 방식: 만기일시 / 임대차 계약 기간 내 상환 가능
승인 조건: 보증금 이체 내역 및 실거주 확인
금융사: 전세보증금담보대출 전문사 (임대인 미동의 가능)
진행 속도: 신청일 기준 당일 승인 및 송금 완료
5. 전문가 코멘트
전세보증금담보대출은 임대인 동의가 없어도 보증금 입금 내역과 실거주 증빙이 명확하면 충분히 가능합니다. 이번 사례처럼 사업자나 자영업자라 하더라도, 보증금 출처가 명확하고 금융거래 내역이 투명하다면 임대인 미동의 조건으로도 승인을 받을 수 있습니다.
신용대출이 막힌 상황에서도, 전세보증금 일부를 활용한 담보형 상품을 통해 빠르게 자금을 확보할 수 있는 현실적인 방법입니다.
💡 핵심 포인트: 임대인 동의 없이도, 본인 자금 이체 증빙과 실거주 확인이 되면 3,000만 원 수준의 전세보증금담보대출이 당일 송금까지 가능합니다.
카카오톡 상담신청
전세보증금담보대출 임대인 미동의 3,000만 원 승인 사례 | Hope Keeper
전세보증금담보대출 임대인 미동의 3,000만 원 승인 사례 - 당일 송금 완료
“임대인 동의 없이도 전세보증금을 담보로 대출이 가능할까요?”
전세 2억(은행 대출 1억 5천만 원 + 본인 자금 5천만 원) 조건으로 3,000만 원 승인!
전세보증금담보대출은 대부분 임대인의 동의가 필요하다고 알려져 있습니다. 하지만 보증금 이체 내역과 금융거래 확인서 등 객관적인 증빙이 확보된다면 임대인 미동의 조건으로도 승인 가능합니다.
이번 사례의 고객님은 전세금 2억 원(은행 전세자금대출 1억 5천만 원 + 본인 자금 5천만 원) 조건으로 실거주 중이었으며, 음식점 사업자(운영 4년차)로 연소득 약 8,000만 원 수준을 유지하고 있었습니다. 기존 신용대출이 과다하여 추가 신용대출은 어려웠지만, 보증금 이체 내역 및 전세대출 금융거래확인서를 제출해 임대인 동의 없이 3,000만 원 승인을 받은 실제 사례입니다.
1. 고객 기본 정보
2. 상황 요약
고객님은 신용대출이 이미 다수 존재해 추가 신용대출이 불가능한 상태였습니다. 그러나 전세 계약 시 본인 자금 5천만 원을 임대인 계좌로 직접 송금한 내역과 은행 전세대출 거래확인서를 함께 제출하여 본인 보증금이 명확히 증빙되었습니다. 이로 인해 임대인 동의 절차 없이 전세보증금담보대출로 3,000만 원 승인이 가능했습니다.
3. 해결 전략
4. 승인 결과
5. 전문가 코멘트
전세보증금담보대출은 임대인 동의가 없어도 보증금 입금 내역과 실거주 증빙이 명확하면 충분히 가능합니다. 이번 사례처럼 사업자나 자영업자라 하더라도, 보증금 출처가 명확하고 금융거래 내역이 투명하다면 임대인 미동의 조건으로도 승인을 받을 수 있습니다.
신용대출이 막힌 상황에서도, 전세보증금 일부를 활용한 담보형 상품을 통해 빠르게 자금을 확보할 수 있는 현실적인 방법입니다.
💡 핵심 포인트: 임대인 동의 없이도, 본인 자금 이체 증빙과 실거주 확인이 되면 3,000만 원 수준의 전세보증금담보대출이 당일 송금까지 가능합니다.
👉 전세보증금담보대출 조건 자세히 보기
👉 카카오톡으로 전문가 상담받기