월세보증금담보대출

📋 상품 안내

월세보증금담보대출,
거주 중인 보증금으로 자금 마련

현재 월세로 거주하고 있다면 임차보증금을 기준으로 대출 한도를 검토할 수 있습니다.
조건을 충족하면 임대인 동의 없이도 진행을 검토할 수 있습니다.

월세보증금담보대출 한눈에 보기

대상 : 현재 월세 주택에 거주 중인 임차인
보증금 : 1천만 원 이상
잔여 계약기간 : 3개월 이상
한도 : 보증금의 80~90%, 최대 1억 원
금리 : 연 20% 고정
임대인 동의 : 조건 충족 시 미동의 방식 검토 가능

대환: 기존 대부 보증금담보대출 대환 신청 가능

1월세보증금담보대출이란?

월세보증금담보대출은 현재 임대차계약을 유지하면서 임차인이 실제 납부한 월세보증금을 담보로 대출 가능 여부와 한도를 검토하는 상품입니다. 신용점수만으로 판단하는 일반 신용대출과 달리 보증금 규모와 임대차계약 상태 등을 함께 확인합니다.

✅ 기대출이 많아 추가 신용대출이 어려운 경우에도 검토 가능

✅ 개인회생·파산·신용회복 중에도 조건에 따라 검토 가능

✅ 계약 조건 충족 시 임대인 미동의 방식으로 진행 가능

2월세보증금담보대출 기본 조건

✅ 월세보증금 1천만 원 이상

✅ 잔여 임대차계약기간 3개월 이상

✅ 정상적인 월세 임대차계약 확인

✅ 임대인에게 지급한 보증금 거래내역 확인

✅ 최근 3개월 월세 납부 또는 이체내역 확인

✅ 해당 임차주택에 실제 거주 중

임대인 동의 없이도 가능할까?

임대차계약과 보증금 지급내역, 월세 납부내역 및 실제 거주 사실 등을 확인할 수 있다면 임대인에게 별도의 동의를 받지 않는 방식으로도 진행을 검토할 수 있습니다.

월세를 미납하고 있다면?

현재 월세를 일부 미납하고 있더라도 금융사 심사에 따라 대출 승인금으로 미납 월세를 우선 납부하는 조건으로 진행을 검토할 수 있습니다. 미납금액과 기간, 보증금 및 계약 상태에 따라 가능 여부는 달라질 수 있습니다.

3월세보증금담보대출 금리·한도

금리	연 20% 고정
대출 한도	보증금액의 80~90% 최대 1억 원
상환 방식	원리금균등 또는 만기일시상환 금융사에 따라 다름
상환 기간	최대 60개월 금융사에 따라 다름
중도상환수수료	면제

※ 실제 대출 한도와 상환방식, 상환기간은 보증금 규모와 계약 상태 및 금융사별 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.

4월세보증금담보대출 실제 승인사례

실제 승인 사례

월세보증금담보대출 1,000만 원 승인

월세보증금 : 2,000만 원
월세 납부 : 최근 3개월 이체내역 확인
거주 여부 : 실거주 확인
임대인 동의 : 미동의 진행
승인금액 : 1,000만 원

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